Prächtiges Einfamilienvilla mit Seesicht 180° und Schwimmbad

In einer kleinen paradiesischen Ecke am Hang von Brione S/Minusio befindet sich dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus, bestehend aus 3.5 Zimmer am Erdgeschoss und einem separaten Zimmer am Halbuntergeschoss.  

Erbaut in den 80er Jahren befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand, die architektonischen Besonderheiten machen aus diesem Eigentum etwas Einzigartiges. 

Vom Parkplatz, über eine Steintreppe, erreicht man mit wenigen Stufen das Erdgeschoss des Hauses. 

Im Eingangsbereich finden wir einen einladenden Vorraum, der die Räume und die Nasszelle verbindet.

Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, welche 20210 erneuert wurde, und einem geräumigen Wohnzimmer mit grossen Fenstern, welche eine spektakuläre Sicht von 180° über den Lago Maggiore und die umliegenden Berge gestatten.  Der Wohnbereich gewährt ein warmes und behagliches Ambiente dank der grosszügigen Decke mit Sichtbalken und einem wunderschönen Kamin, verkleidet mit Stein. 

Vom Wohnraum, durch eine Fenstertüre, gelangt man zum Balkon, welcher für einen Tisch und Stühle gross genug ist. Vom Balkon erreicht man zudem die Terrasse-Garten: ein Aussenbereich, der alles bietet, dass man benötigt, um glückliche Momente in vollkommender Privatsphäre und mit einem wunderschönen Panorama zu verbringen. Ein schöner Pool, Grünflächen, Plätze mit Granitplatten und eine Ecke mit einem runden Steintisch machen diesen Bereich zu einem kleinen Paradis. 

Der Schlabereich besteht aus einen grossen Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, welches ebenfalls über ein grosses Fenster, ausgerichtet nach Süden verfügt, und von welchem man die Stadt Locarno von oben und auch den Sonnenuntergang bewundern kann. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ausgerichtet nach Norden, sowie ein WC/Dusche.

Im Halbuntergeschoss befindet sich ein separates Zimmer sowie ein WC, ideal für Gäste oder zu verwenden als Büro/Hobbyraum. Von hier gelangt man in einen weiteren, sehr gepflegten Gartenteil mit einem Steintisch.

Dieses Eigentum ist ein kleines Juwel am renommiertesten Hang von Locarno; ein exklusiver Ort, inmitten der Ruhe, fernab des Zentrums, geküsst von der Sonne während des ganzen Jahres und mit einer spektakulären Panoramasicht von 180°.

DAS ANWESEN KANN AUCH ALS FERIENHAUS ERWORBEN WERDEN (ZWEITWOHNSITZ)

Die Parzelle gestattet eine Überbauung von ca. 240 m2 BGF; das aktuelle Gebäude weist lediglich ca. 121 m2 BGF auf, es besteht folglich die Möglichkeit für eine Vergrösserung.

Das Haus wird im aktuellen Zustand, vollständig möbliert verkauft.

Wir stehen unverbindlich für eine Besichtigung zur Verfügung, so dass Sie sich persönlich einen Eindruck über diese besondere Liegenschaft machen können.