4 ½ Duplexwohnung in Zweifamilienhaus

Objekt Angaben

Objekt Typ: 4 ½ Zimmer – Duplexwohnung in Zweifamilienhaus

Brutto Wohnfläche: ca. 131 m2

Balkon/Terrasse: 1 Balkon im Wohnbereich Netto18.55 m2, 1 Balkon Elternschlafzimmer Netto16,55 m2

Baujahr: 2007

Zustand: hervorragender Zustand und gehobener Standard 

Geschosse: Erdgeschoss und erster Stock

Zimmer: 4 ½ Zimmer, hiervon 3 Schlafzimmer

Bad/Dusche: 1 Gäste WC, 1 WC/Dusche, 1 WC/Hydromassagewanne/Dusche

Bodenbelag Wohnbereich: Granit aus Verzascatal (Tessin)

Bodenbelag Schlafbereichh: hochwertiges Parkett

Heizung: zentrale Ölheizung – Bodenserpentinen

Parkplätze: Fahrverbot für Autos, Möglichkeit einen Parkplatz im Autosilo am Ortseingang zu mieten

Nebenkosten: ca. 7’000.- im Jahr

Ort/Zone: sehr ruhig und sonnig 

Sicht: auf den Ort und auf das Matterhorn

Geschäfte:  ca. 400 m

Öff. Verkehrsmittel: Taxi und Bus

Distanz zur nächsten Stadt: ca. 35 km

Distanza zur Autobahn: ca. 60 km

Objekt Beschrieb

Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde erbaut unter Beibehalt der antiken walliser Traditionen;  hochwertige Materialien machen aus dieser Wohnung ein modernes und gleichzeitig klassisches Wohnambiente.  

Das Gebäude befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet.  Mit einem schönen Spaziergang durch die Strassen und Gässchen des Ortes erreicht man das Zentrum von  Zermatt in ca. zehn Minuten zu Fuss. 

Die 4 ½ Zimmer-Wohnung verteilt sich über zwei Geschosse: den Wohn- und den Schlafbereich.

Am Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum und ein Gäste WC. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist nach Süd/Ost gerichtet und dank der grosszügigen Fenster erhält es viel Licht während des ganzen Tages. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, von welchem man eine herrliche Sicht über den Ort und die umliegenden Berge geniessen kann. 

Am Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Hydromassagewanne, eine moderne Dusche aus Granit und ein  WC. Von diesem Raum gelangt man zu einem Balkon, von welchem man zum Teil auch das Matterhorn bestaunen kann. 

Zwei weitere, gemütliche Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche vervollständigen den Schlafbereich. 

Zur Strasse gelangt man über eine Metalltreppe vom Haus; es gibt ein Projekt für den Bau eines Aufzuges, zu bauen zusammen mit dem Eigentümer der zweiten Wohnung. 

Für Schweizer Bürger besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben. 

Zudem kann die Wohnung auch gut vermietet werden; Informationen auf Anfrage.