RESERVIERT - Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern - FERIENWOHNUNG Möglich

OBJEKTBESCHRIEB

Diese einladende und helle 4.5 Zimmer Duplex-Wohnung befindet sich in strategischer Lage in der Gemeinde von Losone, nur wenige Schritte von Ascona  und Locarno entfernt und verfügt über alle Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.
Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung in guter Lage suchen, sowohl als Hauptwohnsitz, um hier zu leben, als Ferienwohnung oder auch als Renditenobjekt mit der Möglichkeit, den gegenwärtigen Mietvertrag zu übernehmen  (im Fall von Interesse können wir alle erforderlichen Informationen liefern).

Die Position:

Sollten Sie eine Wohnung suchen, bei welcher man sich bequem ohne ein Fahrzeug zu haben, fortbewegen kann, ist dies die perfekte Lage, da diese Liegenschaft in der unmittelbaren Nähe aller Bedarfsgüter ist.

Zu Fuss erreicht man in Kürze verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Fitness-Center, Schulen, Restaurants und Bars. In ca. 2 km Entfernung befinden sich die Piazza Grande von Locarno und die Uferpromenade von Ascona.
Wenige Schritte von der Residenz gibt es zudem den schönen Wanderweg auf dem Damm der Maggia, von welcher man die Natur geniessen kann, und im Sonner sowohl am Meriggio von Losone als auch am Delta/Mündung der Maggia baden kann.

Ausserdem gibt es ganz in der Nähe eine Bushaltestelle, um sich bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen zu können.

Die Immobilie:

Die Wohnung befindet sich am 1° und 2° Stock der Residenz.
Vom Eingang gelangt man in eine einladende Vorhalle, die über eine schöne Deckenbeleuchtung und einen bequemen Wandschrank verfügt.  Auf dieser Ebene befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche. Dank der Deckenbeleuchtung und der Öffnungen sowohl auf der Ost- als auch Westseite verfügt der Raum über eine gute Besonnung und eine angenehme Atmosphäre.

Durch eine Schiebetüre gelangt man zu der ca. 9 m2 grossen Terrasse, auf welcher man die Sonne am Nachmittag und Abend geniessen kann.

Am zweiten Geschoss gibt es 3 Schlafzimmer, eins hiervon mit einem privaten Badezimmer mit Hydromassage Dusche und einem Anschluss für einen Waschturm. Ein weiteres Badezimmer mit Hydromassage Dusche steht zur Verfügung.

Den Miteigentümern der Residenz steht zudem ein Aussenplatz mit Grill zur Verfügung und ein Gartenteil, wo man schöne Momente mit der Familie und in Gesellschaft verbringen kann.

Neben der Residenz, in ca. 130 m, gibt es auch einen kleinen Kinderspielplatz.

Renovierungen:

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, sehr gepflegt und gewartet, ausserdem wurde diese im 2013 mit guten Materialien vollständig renoviert.