Freistehendes Haus mit schönem Garten und freiem Blick auf den Fluss und die umliegenden Berge

Standort:

Brione Verzasca ist ein charmantes Dorf im Verzasca Tal auf 756 m Höhe, das eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, traditioneller Architektur und friedlicher Atmosphäre bietet. Der Dorfkern ist geprägt von Steinhäusern, engen gepflasterten Gassen und blumengeschmückten Balkonen. Die Gegend bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Trekking, wobei die Wege zu atemberaubenden Aussichten und Berghütten führen. Das Verzasca Tal wird vom Fluss Verzasca durchflossen, die spektakulären Schluchten und Wasserfälle bildet. Wasserliebhaber können an mehreren Stellen schwimmen und baden, wo das kristallklare Wasser des Flusses natürliche Pools bildet. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Frieden suchen, weit weg von der Hektik der Städte in einer entspannenden Umgebung, wo sie die Gelassenheit der Natur, Stille und Schönheit genießen können. Auch für eine Familie, die ihre Kinder an einem von der Stadt abgelegenen Ort in der Ruhe und Atmosphäre eines Dorfes im Tal großziehen möchte, ist dies ein idealer Ort. 

Die Immobilie:

Dieses hübsche, freistehende Haus wurde 1974 in einer ruhigen Wohngegend erbaut und bietet einen freien Blick nach Süd-osten auf den Fluss und die Berge.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptbereich des Hauses, der aus 4,5 Zimmern besteht. Der Schlafbereich ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separatem WC. Der Wohnbereich ist nach Süd-Osten ausgerichtet und besteht aus einer Küche, einem Essbereich und dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen holzbefeuerten Kamin und eine hohe Decke mit Sichtbalken. 

Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit separatem Öltankraum, eine große Waschküche/Lagerraum und ein kleiner Weinkeller. 

Der große Garten, der das Anwesen umgibt, ist ein bezaubernder Ort, um schöne Momente im Freien in Ruhe und Stille zu verbringen. Hinter dem Grundstück, hinunter zum Fluss, befinden sich ein Hühnerstall und ein überdachter Lagerraum/Parkplatz, der über eine Steintreppe zu erreichen ist.

Renovierungen:

Das Anwesen muss renoviert und ausgebaut werden, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.  Folgende Renovierungs-/Instandsetzungsarbeiten werden empfohlen: Küche, Badezimmer, Boden- und Wandbeläge, Dach Dichtigkeit überprüfen und Heizung.

Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone R3, es besteht also die Möglichkeit einer Erweiterung