/ 4,5 Zimmer mit zwei Balkonen und einem Außenparkplatz

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG

Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne in Ponte Capriasca bietet eine komfortable Wohnmöglichkeit mit einer guten Aufteilung der Innenräume, Balkonen und einem Außenstellplatz. Die Lage im vierten Stock ermöglicht einen Blick auf die Umgebung und macht sie zu einem angenehmen Ort zum Leben.

Die Lage: 

Ponte Capriasca ist eine Gemeinde, die mehrere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien wie Fußball, Laufstrecken und Jogging bietet. Dank der guten Lage der Region kann man die Natur genießen, sich entspannen und in die Ruhe dieses faszinierenden Ortes eintauchen, indem man auf den Wegen durch die umliegenden Wälder, Wiesen und Hügel wandert oder Rad fährt.

Nicht weit entfernt, ca. 1,5 km, liegt der Origlio-See. Eine Oase der Ruhe, an deren Ufer Sie sich in aller Gelassenheit entspannen und in der Natur regenerieren können. 

Dies ist auch ein hervorragender Standort für eine Familie mit Kindern, da sich der Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe befinden.

Die Immobilie:

Diese Wohnung befindet sich in Ponte Capriasca in einer Wohnanlage mit 15 Wohnungen und verfügt über 4,5 Zimmer auf ca. 110 m2 Bruttowohnfläche und zwei Balkone.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Gebäudes und die beiden Balkone erlauben es, das Panorama der Umgebung zu genießen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.

Beim Betreten der Wohnung findet man eine gemütliche und funktionelle Eingangsbereich mit Einbauschränken und einem Gäste-WC.

Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche mit Zugang zum kleinen Balkon und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum größeren Balkon mit Blick ins Grüne.

Der Schlafbereich besteht aus einem WC mit Badewanne und drei Schlafzimmern, die alle dank der großen Fenster sehr hell sind.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.

Renovierungen:

Die Wohnung und das Gebäude wurden immer instandgehalten und befinden sich in einem guten Zustand. Kürzlich wurden die Küchengeräte ersetzt, die Markisen, und die Böden auf den Balkonen erneuert, auch die Fenster (innen Holz und außen thermolackiertes Aluminium), sowie die Küche und die Badezimmer wurden in den Jahren erneuert. In der Residenz wurde im Jahr 2015 der Aufzug und im Jahr 2022 die Heizung ersetzt, sowie Im Laufe der Jahre immer auch verschiedene Wartungsarbeiten durchgeführt wurden.