4 ½ locali duplex in casa bifamigliare

Informazioni sull’immobile

Tipo dell’immobile: Appartamento duplex di 4 ½ locali in casa bifamigliare

Superficie abitabile lorda: ca. 131 m2

Balcone/terrazza: 1 balcone zona soggiorno netta18,55 m2, 1 balcone camera matrimoniale netta16,55 m2

Anno di costruzione: 2007

Stato: ottimo stato e standing alto 

Piani: piano terra e primo piano

Locali: 4 ½ locali di cui 3 camere da letto

Bagno/doccia: 1 WC ospiti, 1 WC/doccia, 1 WC/vasca idromassaggi/doccia

Pavimento zona giorno: granito Valle Verzasca (Ticino)

Pavimento zona notte: parkette di alta qualità

Riscaldamento: centrale nafta – serpentine

Posteggi: divieto di circolazione veicoli, possibilità di affittare un posteggio in autosilo all’entrata del paese

Costi accessori: ca. 7’000.- l’anno

Luogo/zona: molto tranquilla, ben soleggiata 

Vista: sul paese e sul Cervino

Negozi: a ca. 400 metri

Mezzi pubblici: taxi e bus

Distanza prossima città: ca. 35 km

Distanza autostrada: ca. 60 km

Descrizione dell’immobile

Questa bella casa bifamigliare è stata edificata mantenendo le tradizioni Vallesane antiche; materiali di progettazione di alta qualità fanno di questo appartamento uno spazio moderno e classico allo stesso tempo.

In questo quartiere si approfitta di una zona residenziale molto tranquilla. Con una bella passeggiata nelle strade e vie del paese, si raggiunge il centro di Zermatt in una decina di minuti a piedi. 

L’appartamento di 4 ½ locali è suddiviso su due piani: il piano giorno ed il piano notte.

Al piano entrata troviamo un atrio con adiacente un servizio ospiti. La sala/soggiorno con cucina aperta è direzionata verso sud/est, e grazie alle ampie vetrate gode di un’ottima luminosità per tutto l’arco della giornata. Un balcone invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto godendo di bella vista che si apre sul paese e sulle montagne circostanti.

Al piano superiore troviamo un ampia camera matrimoniale con vasca idromassaggi, una moderna doccia in granito e un WC. Da questa camera si accede al balcone che gode in parte anche della vista sul cervino.

Altre due accoglienti camere da letto ed un servizio doccia completano la zona notte.

Dalla via sottostante alla proprietà, si accede alla casa tramite una scalinata in metallo; vi è un progetto di edificazione per un lift da costruire in concomitanza con i proprietari del secondo appartamento.

Per cittadini svizzeri vi è la possibilità di acquistare l’appartamento quale residenza secondaria.

Possibilità di affittare l’appartamento per reddito; informazioni su richiesta.