Casa Rustica ticinese con grazioso spazio esterno con pergola

La posizione:

Il rustico in vendita si trova in un piccolo nucleo di case prima del paese di Indemini, a circa 30 km da Locarno.

Indemini, frazione del comune del Gambarogno, si trova in fondo alla Valle della Veddasca (valle italiana) ed è l’unico villaggio svizzero ad un’altitudine di 930 m. Conta pochi residenti fissi ma è l’attrazione per le persone alla ricerca di tranquillità e amanti della natura. Grazie alla sua posizione piedi meridionali del Monte Tamaro questo villaggio antico beneficia di una posizione soleggiata e ben protetta dal vento.

Lungo il corso d’acqua/ruscello Giona, alcuni spazi idilliaci invitano alla balneazione nei mesi estivi. L’autunno, invece, emana un fascino particolare quando maturano le castagne, e i boschi della zona sono conosciuti per la gran quantità di castagni. 

La zona è apprezzata dagli escursionisti e dai ciclisti. Nelle vicinanze, il Passo di Neggia è il punto di partenza ideale per piccole escursioni verso le cime del Tamaro (1961 m) e del Gambarogno (1734 m). 

La proprietà:

Questa casa rustica in stile tipicamente ticinese si trova in un piccolo nucleo di abitazioni sulla strada che porta al paese principale di Indemini. La proprietà non dispone di un posteggio privato ma sulla strada troviamo diversi spazi dove poter parcheggiare l’auto e raggiungere la proprietà comodamente a piedi tramite due possibili sentieri d’accesso.

Il rustico dispone di un piacevole spazio esterno costituito da un piccolo giardino verde con un terrazzo, pergola e tavolo in granito. Da questa posizione si può godere in tutta tranquillità di una bella vista aperta sulla vallata.

Entrando nella proprietà troviamo la zona giorno con un caratteristico pavimento in lastre di granito, un camino a legna ed il soffitto con travi a vista. 

Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Attualmente la camera è stata suddivisa con una parete creando un ulteriore locale da adibire come cameretta oppure come spazio armadi.

Le rinnovazioni:

La proprietà era una precedente stalla che è stata ristrutturata e ampliata negli anni ’80. 

Nell’anno 2022 è stata migliorata la zona esterna creando la pergola per la terrazza con tavolo in granito.

Sono state eseguite sempre le manutenzioni ordinarie necessarie e il rustico si trova in buono stato.