Cascina rusticale in mezzo alla natura con una splendida vista

La cascina rusticale si trova in una posizione splendida, tranquilla e isolata immerso nella natura, il che lo rende un luogo ideale per una residenza di vacanza in cui sfuggire al trambusto della vita quotidiana e urbana. La sua ubicazione in zona di montagna offre l’opportunità di godere di un ambiente naturale mozzafiato, con aria fresca e un panorama spettacolare.

La posizione:

La cascina è situata nel comune di Sementina, ad un’altitudine di ca. 800 m nella zona denominata Sassone, accessibile tramite strada patriziale asfaltata per chi possiede una proprietà nella zona.
Ottima posizione per coloro che cercano un luogo accessibile in auto ma lontano dalla città ed immerso nella natura. Nella zona circostante vi sono diversi sentieri escursionistici da esplorare per coloro che amano passeggiare ed è un’ottima posizione per partire per scampagnate sulle alpi circostanti.

Dalla proprietà si gode di una bella vista aperta sulle montagne circostanti, sulla pianura urbana e sul famoso Ponte Tibetano Carasc inaugurato nel 2015 con una lunghezza di 270 metri ed un’altezza di 130 metri dal suolo.

La proprietà:

La proprietà comprende un terreno circostante in pendenza di ca. 8’615 m2 e due edifici con spazi terrazzati esterni. Un edificio attualmente è adibito come deposito/legnaia con al piano semiinterrato una cantina naturale, mentre l’altro è abitabile. In questa cascina troviamo al piano terra una zona pranzo con cucina e camino, adiacente ad essa troviamo la zona notte/soggiorno e un servizio con doccia. Al piano superiore troviamo uno spazio sottotetto da ultimare così da poter trasferire lo spazio notte a questo livello. Al piano seminterrato invece sono disponibili 2 grandi locali deposito.

Attualmente non è presente l’elettricità nella proprietà. Il piano cottura come il forno ed il frigorifero vengono attualmente alimentati a gas, tramite tubi posati sottomuro come anche una lampada presente nel locale, anche l’acqua calda viene scaldata da un piccolo boiler a gas. Quando sono state posate le solette in beton sono stati posati tubi vuoti in predisposizione per un impianto elettrico che potrebbe venir alimentato da un futuro impianto fotovoltaico.

L’accesso:

La proprietà è accessibile tramite strada patriziale asfaltata munita di barriera. Si consiglia di accedervi con un’automobile che disponga di una certa altezza dal suolo, in quanto gli ultimi ca. 250 metri di accesso privato sono sterrati. L’accesso alla strada patriziale è concesso solamente a circa 40 proprietari di fondi nella zona e due volte all’anno viene organizzata la giornata per la pulizia della strada. Un momento che viene vissuto con convivialità e che dura circa 3 ore. Se un proprietario non è presente alla giornata deve pagare Fr. 250.00 come contravvenzione.

È possibile delegare a terzi il lavoro così che tutti partecipano a mantenere ordinato e pulita la strada.

La prateria che circonda la proprietà attualmente viene tagliata una volta all’anno da un giardiniere che impiega circa 1.5-2 giorni lavorativi.

Le rinnovazioni:

Sono stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione e manutenzione negli anni, ma la cascina per poter beneficiare del suo massimo potenziale, richiede lavori di rinnovamento e miglioria regalando così l’opportunità al nuovo proprietario di creare la sua “casa di montagna” personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.