Moderna villa unifamiliare con piscina in collina con vista panoramica

Elegante e moderna villa unifamiliare di 8 locali a Manno, circondata da un curato giardino con piscina ad acqua salata e zona relax dotata di Jacuzzi, strategicamente collocata su una collina che offre una spettacolare vista panoramica.

La posizione:

Manno offre una raffinata atmosfera residenziale con una connessione agevole ai servizi essenziali, garantendo una piacevole qualità di vita. La zona è ben servita da negozi, scuole, trasporti pubblici e ristoranti/osterie. La presenza di spazi verdi e parchi consente di svolgere attività all’aperto e godere di momenti di relax. Inoltre, la posizione garantisce un rapido accesso alla città di Lugano e alle regioni circostanti.

La proprietà: 

Caratterizzata da un design moderno e finiture di alto livello, la proprietà si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato e due fuori terra. Per facilità di descrizione, identificheremo i livelli come segue: il piano garage (piano interrato) situato a livello strada, il piano terra a livello del giardino e il primo piano.

A livello strada, si accede alla casa tramite il garage o attraverso una scalinata esterna che conduce all’ingresso principale al piano terra, situato a livello del giardino. L’ingresso principale conduce a un accogliente e moderno atrio d’entrata che si apre sul piano giorno. Adiacente all’atrio si trova un pratico locale guardaroba, un WC ospiti e una stanza adibita a camera o ufficio.

La zona soggiorno è un ampio spazio luminoso con finestre scorrevoli che si affacciano sulla zona esterna della proprietà composta da un giardino con piscina ad acqua salata, zona relax con jacuzzi e una terrazza coperta da dove si gode di splendida vista aperta.

La luminosa cucina, dotata di tutti i confort, regala uno spazio lavoro/zona bar e una zona pranzo. Troviamo inoltre un locale disponibile/dispensa con armadi, un ulteriore forno e il frigo per i vini. 

La zona soggiorno e zona pranzo/cucina sono suddivise da eleganti pareti divisorie in vetro scorrevoli e da un suggestivo camino a gas.

Al primo piano si trova la zona notte: la camera matrimoniale principale dispone di una splendida terrazza con una vista panoramica mozzafiato. La camera è dotata di due spaziosi cabine armadi, un ampio bagno padronale con vasca freestanding, doccia, WC e bidet. A questo livello, sono presenti altre 3 camere da letto, due delle quali con spaziosi guardaroba. Queste camere condividono un ampio bagno con vasca, doccia, WC e bidet.

Al piano garage, sono disponibili 4 posti auto esterni e due interni. Il garage è un ampio locale con spazi versatili. A questo livello troviamo inoltre un ampio locale/”grottino” con cucina e camino a legna, un WC con doccia, un locale lavanderia ed un ulteriore locale utilizzabile quale deposito/cantina.

Particolarità/ dettagli delle rifiniture interne:

– Scale in ferro battuto con illuminazione laterale e parapetto in vetro

– Porte per interni e porte scorrevoli cabine armadio di design moderno “Rimadesio” in vetro satinato con telai ed eleganti maniglie in alluminio

– Pareti in vetro scorrevoli divisori zona pranzo “Rimadesio – Valeria”

– Illuminazione a led a pavimento nell’atrio d’entrata, e nella zona notte della camera padronale

– Mosaico Bisazza nei bagni al piano terra e al primo piano 

– Piscina ad acqua salata e Jacuzzi a 4 posti

– Camino a gas in vetro nel muro tra la zona pranzo ed il soggiorno vivibile da ambo le parti

– Audio System zona cucina /pranzo

Le rinnovazioni:

La villa, costruita nel 2013, si trova in eccellente stato. Tutti i lavori di manutenzione ordinaria sono stati regolarmente eseguiti. Elenco lavori: – 2017 caldaia a gas nuova – 2018 Rifacimento piastrelle scala piscina e bordo piscina – 2019 nuovo impianto a sale Zodiac completo per piscina – 2020 rifacimento totale terrazze esterne con gres porcellanato e struttura e posa ghiaietto – 2020 nuova lavastoviglie – 2020 nuovi miscelatori bagni marca ”Frattini” – 2021 tinteggiatura totale esterna + rivestimento in geopietra – 2021 pedana + vasca idromassaggio – 2021 pulizia totale serpentine – 2022 tenda laterale terrazza con motore e telecomando – 2023 tinteggiatura camere e bagni.