Moderno Appartamento 2.5 locali in residenza con spazio piscina esterna riscaldata e sauna

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 600 metri dal Lungolago di Ascona e a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, scuole e fermata del bus, proponiamo questo raffinato appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una residenza di recente realizzazione, pensata per offrire comfort abitativo, qualità e benessere.
L’esposizione sud-ovest garantisce un’ottima insolazione durante tutto l’anno, mentre la posizione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro di Ascona e alla città di Locarno.

La residenza
L’edificio si distingue per l’elevato standard abitativo e per le aree comuni dedicate al relax, tra cui:

• Piscina riscaldata esterna

• Ampio terrazzo comune

• Spazi verdi curati

• Area wellness con sauna, zona relax e locale doccia

Un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita, tranquillità e servizi esclusivi direttamente a casa.

L’appartamento
Con una superficie abitabile lorda di ca. 70.50 m², l’appartamento si sviluppa in modo funzionale e moderno:

• Atrio d’ingresso

• Luminoso soggiorno con cucina open-space

• Terrazza coperta di 13.68 m², perfetta come estensione dello spazio abitativo

• Camera da letto padronale con armadio a muro

• Bagno con doccia

• Locale lavanderia/stireria direttamente nell’appartamento

• 1 posteggio in autorimessa incluso nel prezzo

Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità, tra cui pavimenti e rivestimenti in travertino, che conferiscono eleganza e continuità agli spazi.

Comfort e tecnica
L’immobile integra soluzioni tecniche moderne orientate a comfort ed efficienza energetica:

• Climatizzazione

• Sistema domotico con touch panel in camera da letto e termostato digitale per la regolazione personalizzata della temperatura per ambiente

• Impianto aspirapolvere centralizzato System-Air con tubo a scomparsa

• Predisposizione per impianto musica centralizzato

• Cucina dotata di elettrodomestici Miele

Ulteriori informazioni

• Fermata bus Ascona Centro a ca. 300 m

• Autostrada (Bellinzona sud) a ca. 22 km

• Residenza secondaria: non consentita

• Moltiplicatore d’imposta comunale: 75%