Casa unifamiliare con splendido giardino e vista aperta verso il fiume e le montagne circostanti

La posizione:

Brione Verzasca è un affascinante paese situato nella valle Verzasca, ad un’altitudine di 756 m, ed offre una combinazione unica di bellezze naturali, architettura tradizionale e un’atmosfera tranquilla. Il nucleo del villaggio è caratterizzato da case in pietra, strette stradine lastricate e balconi fioriti. La zona offre anche numerose opportunità per escursioni a piedi, in bici e trekking, con sentieri che conducono a panorami mozzafiato e rifugi di montagna. La valle Verzasca è attraversata dal fiume Verzasca, che crea delle spettacolari gole e cascate. Per gli amanti dell’acqua è un’opportunità dove nuotare e fare il bagno in diversi punti dove l’acqua cristallina del fiume crea piscine naturali. Un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità e pace, lontano dal trambusto delle città in un ambiente rilassante dove godersi la serenità della natura, il silenzio e la bellezza circostante. Ottimo luogo anche per una famiglia che desidera crescere i propri figli in un luogo appartato dalla città, nella tranquillità ed atmosfera di un paese di valle. 

La proprietà:

Questa graziosa casa unifamiliare è stata edificata nell’anno 1974 in zona residenziale tranquilla dove beneficia di una vista aperta direzionata a sud-Est sul fiume e le montagne.

Al piano terra troviamo la zona principale della casa composta da 4.5 locali. La zona notte è suddivisa in 3 camere da letto ed un servizio con doccia e vasca e wc separato. La zona giorno si trova direzionata a sud-est ed è suddivisa in un locale cucina, una zona pranzo ed il soggiorno. Il soggiorno dispone di un camino a legna e un soffitto alto con travi a vista. 

Al piano seminterrato troviamo il locale caldaia con un locale serbatoio della nafta separato, un grande locale lavanderia/deposito e una piccola cantina vini. 

L’ampio giardino circonda la proprietà e regala un luogo incantevole dove trascorrere dei bei momenti all’aperto in tutta tranquillità e pace. A ridosso del terreno, scendendo verso il fiume troviamo inoltre un pollaio e un deposito/posteggio coperto da tettoia, raggiungibile tramite una scala in sasso.

Le rinnovazioni:

La proprietà necessita di rifiniture e lavori di miglioria per poter essere portata al massimo del suo potenziale.  I lavori di risanamento/sostituzione che sono consigliati sono: cucina, bagno, pavimenti e rivestimenti, controllare la tenuta del tetto ed il riscaldamento. 

La proprietà si trova in zona edificabile R3, pertanto vi è possibile un ampliamento.